2026年1月– date –

産後の骨盤の歪みや育児による肩こり、腰痛など、子育て中のママは体の不調を抱えがちです。しかし「小さな子どもがいるから整骨院に通えない」と諦めている方も多いのではないでしょうか。最近では子連れでも安心して通える整骨院が増えています。この記...

ドドドドドド…… 長時間デスクワークに身を委ね、腰の痛みに苛まれるその苦痛！ それは、まるでスタンド攻撃のように忍び寄る敵だ。原因は椅子そのものだけでなく、体格や机の高さに適合せぬ不遇なる座席が、骨盤を傾け、腰を蝕むのだ！ 例えば、足が床に届...

アパートメント開発における融資は、一棟購入の融資とは審査の視点が大きく異なります。購入融資では「既存物件の収益実績と担保価値」が主な判断材料ですが、開発融資では「まだ存在しない物件の収益性と、完成までのリスク管理」を評価する必要がありま...

アパートメント開発において、事業収支は意思決定の核となる資料です。しかし、収支作成を「詳細な見積もりが出てから」と後回しにすると、候補地の買付判断、融資相談、社内稟議のタイミングを逃してしまいます。事業収支は、正確さよりもまず「意思決定...

アパートメント開発において、事業収支と資金計画は意思決定の核となる資料です。しかし、開発は一棟購入とは異なり、まだ存在しない物件の収益性を予測し、完成までの資金の流れを管理する必要があります。変数が多く、不確実性が高いからこそ、収支を作...