あづみのブログ

産後の骨盤の歪みや育児による肩こり、腰痛など、子育て中のママは体の不調を抱えがちです。しかし「小さな子どもがいるから整骨院に通えない」と諦めている方も多いのではないでしょうか。最近では子連れでも安心して通える整骨院が増えています。この記...

ドドドドドド…… 長時間デスクワークに身を委ね、腰の痛みに苛まれるその苦痛！ それは、まるでスタンド攻撃のように忍び寄る敵だ。原因は椅子そのものだけでなく、体格や机の高さに適合せぬ不遇なる座席が、骨盤を傾け、腰を蝕むのだ！ 例えば、足が床に届...

アパートメント開発における融資は、一棟購入の融資とは審査の視点が大きく異なります。購入融資では「既存物件の収益実績と担保価値」が主な判断材料ですが、開発融資では「まだ存在しない物件の収益性と、完成までのリスク管理」を評価する必要がありま...

アパートメント開発において、事業収支は意思決定の核となる資料です。しかし、収支作成を「詳細な見積もりが出てから」と後回しにすると、候補地の買付判断、融資相談、社内稟議のタイミングを逃してしまいます。事業収支は、正確さよりもまず「意思決定...

アパートメント開発において、事業収支と資金計画は意思決定の核となる資料です。しかし、開発は一棟購入とは異なり、まだ存在しない物件の収益性を予測し、完成までの資金の流れを管理する必要があります。変数が多く、不確実性が高いからこそ、収支を作...

【香川県の給湯器トラブルは瀬戸内気候と塩害が原因】 香川県は全国で最も降水量が少ないという特徴がある一方で、瀬戸内海に囲まれた地理的条件により、潮風による塩害が給湯器に深刻な影響を与えているんですよね。年間通じて湿度は比較的低いんですが、...

【南国・鹿児島だけど、冬は意外と寒い】 「南国」のイメージが強い鹿児島県。桜島と錦江湾の景色、温泉、温暖な気候……確かに素晴らしい環境です。でも実際に住んでいる人ならわかると思いますが、冬の寒さって結構厳しいんですよね。 特に鹿児島市内でも...

相模原市南区は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境を兼ね備えた、子育てファミリーにとって魅力的なエリアです。公園や図書館、児童館などの公共施設が充実しており、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。今回は、南区で子育て中...

親の世代が長年住んでいる実家には、想像以上にものが溜まっているものです。いざ片付けようとなると、親との意見の相違、思い出の品への対応、膨大な量のものとの格闘など、予想外の困難に直面することが少なくありません。多くの人が途中で挫折したり、...

2024年1月から電子帳簿保存法の電子取引データ保存が完全義務化され、ビジネスのペーパーレス化は一気に加速しました。請求書や領収書をデータで保存することが当たり前になり、紙の書類を保管するための物理的なスペースは不要になりつつあります。 そん...